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pro-casa-dinslaken Dirk Krone und Sabine Veith GbR
Hans-Böckler-Str. 21b, 46535 Dinslaken
Kerstin Kischkel

Außenansicht

Bad

Balkon

Diele

Küche 1

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer

Wohnzimmer

WBS zwingend erforderlich !!! tolle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage Germaniastr. 18a
    46236 Bottrop
  • Miete zzgl. NK 288,63 €
  • Nebenkosten 185,00 €
  • Wohnfläche ca. 53 m²
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2010
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Kaution 865,89 €
  • Garagenmiete 60,00 €
  • Bezugstermin sofort
  • Immobilien-ID 7119

Immobilie

Die Etagenwohnung im Herzen der Stadt bietet eine Wohnfläche von ca. 52,96 m² und befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besticht durch seine zeitlose Architektur und die gepflegte Grünanlage im Außenbereich.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein offener Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen WC. Ein praktischer Abstellraum in der Diele bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, auf dem man die Sonne und die frische Luft genießen kann. Eine Garage (mtl. 60 €) ist ebenfalls vorhanden.

Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die zentrale Lage, sondern auch durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants. Ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben schätzen und auf der Suche nach einer stilvollen Wohnung sind.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 35 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 01.03.2023
  • Energieausweis gültig bis 28.02.2033
  • Heizungsart Wärmepumpe
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