– reserviert – kleine 3,5 Zimmer Wohnung in direkter Innenstadtlage

Immobilie

Die Etagenwohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1952 und verfügt über eine Wohnfläche von ca.56 m². Die Energieeffizienzklasse D deutet darauf hin, dass es sich um eine durchschnittlich effiziente Immobilie handelt. Die Heizung wird über Fernwärme betrieben und sorgt somit für eine komfortable Wärmeversorgung in der gesamten Wohnung. Insgesamt verfügt die Wohnung über 2.5 Zimmer plus ein weiteres kleines Zimmer, die genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar bieten.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der großzügige Wohnbereich auf, der durch seine hohen Decken und großen Fenster besonders hell und einladend wirkt. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Schlafzimmer bietet genug Raum für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Ein separates Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls erwähnenswert, denn sie befindet sich mitten in der lebhaften Innenstadt, das eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Wohnung ideal für Familien macht. Die Wohnung verfügt über keinen Kellerraum ! Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein gemütliches Zuhause mit Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.